GONZALEZ GRACIA CONSULTORES ASOCIADOS

Modalidad de Contratos del 2012

2012-02-28T15:41:00.001+01:00

Adaptado al Real Decreto-Ley 3/2012, 10 febrero (BOE 11/02/2012), de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral. presentamos un cuadro resumen con las modalidades de contratación.
Este cuadro ha sido elaborado por el Instituto Aragonés de Empleo. Puede verse en el enlace contratación 2012

Cálculo de las Retenciones del año 2012

2012-02-02T09:43:00.000+01:00

La Agencia Tributaria ha publicado en su web, el programa actualizado para el cálculo de las retenciones del trabajo para el año 2012, para poder aplicar los aumentos del impuesto, desde el 1 de febrero.
Incluye la descarga del programa, o el cálculo on-line
Este es el enlace Retenciones 2012

El IVA de las facturas no cobradas

2012-01-27T11:43:00.000+01:00

A la hora de realizar el último pago del IVA, siempre surgen duda sobre qué hacer con esos morosos que nos deben dinero y no parece que haya visos de pagar.

Hasta la fecha la normativa, sigue igual que estaba, es decir, el IVA debe ingresarse a pesar de que no se haya cobrado la factura correspondiente.

En caso de arrendamientos, actualmente hay que ingresar el IVA mientras el contrato no esté resuelto (bien por acuerdo entre las partes o bien por resolución judicial).

De momento no se ha aprobado la aireada reforma de la ley del IVA que permitirá retrasar el ingreso del IVA en hacienda hasta que éste se haya cobrado, y hay que tener en cuenta además, que en principio esta reforma está prevista para quienes realicen una actividad económica, lo que supondrá que muchos de los arrendamientos quedarían fuera.

Por otro lado, actualmente, existe una posibilidad de recuperar el IVA de los créditos incobrables o morosos, para lo que es necesario que se cumplan una serie de requisitos:

Que hayan transcurrido 6 meses desde el devengo (en los arrendamientos que genera pagos mensuales, los 6 meses hay que contarlos desde la fecha de cada recibo).
Que se haya instado el cobro de la cantidad no cobrada mediante reclamación judicial al deudor o requerimiento notarial
Que el crédito no esté asegurado mediante garantía real, o por entidad de crédito
Que no se trate de créditos entre entidades vinculadas.
Que la rectificación de la factura que inicialmente se emitió, se realice dentro de los 3 meses siguientes a la fecha en que finalice el plazo inicial de 6 meses que debe transcurrir para poder realizar este procedimiento.

Comunicar a hacienda la rectificación de la factura en el plazo de un mes desde la emisión de la factura rectificativa.

Novedades en el modelo 347 del año 2011 (II)

2012-01-12T11:07:00.001+01:00

Nueva Fecha de Presentación: hasta el 2 de Abril de 2012

Vistas las quejas, protestas, dudas y demás cuestiones que han surgido por el modelo 347 y el modelo 340, se ha publicado un resumen de las preguntas frecuentes en ambos modelos, aclarándo gran parte de las cuestiones.
Entre ellas está el plazo, que este año será hasta el 2 de abril, ya que el 31 de marzo es sábado.
Se puede consultar en el siguiente enlace: dudas en los modelos 347 y 340

Modificación DUA de Exportación

2012-01-12T10:20:00.000+01:00

Anexar documentación para el Despacho

Desde el 12 de Enero se modifica la opción de anexar documentación para el Despacho de D.U.A. de Exportación.

Esta modificación implicará nuevos formularios para poder realizar tal función. Lo más destacable es lo siguiente:

a) Obligatoriedad de informar la descripción del documento anexado con un texto libre.
b) Una vez tenida la lista de documentos a anexar, se pueden eliminar aquellos que no interesen antes de firmar y enviar.
c) Generación de la declaración electrónica de los documentos anexados. Esta podrá visualizarse en Mis Expedientes

Resumen de Novedades Tributarias del 30 de Diciembre

2012-01-09T16:08:00.000+01:00

La página web de la Agencia Tributaria ha publicado un resumen de las novedades introducidas por el Real Decreto Ley 20 /21011 de 30 de Diciembre.

Las medidas destacadas son:

- Deducción por inversión en vivienda habitual.

- Aumento del tipo de gravamen para 2012 y 2013

- Aumento de retenciones en rendimientos de capital mobiliario y ganancias patrimoniales.

- Mantenimiento del tipo de gravamen reducido hasta 300.000 euros de beneficio en microempresas

- Mantenimiento del IVA de viviendas en el 4%

Pero hay más, por lo que recomendamos leer este resumen, que está disponible en el enlace siguiente: Novedades Tributarias

Informe de Coyuntura Aragonesa Invierno 2011

2012-01-09T14:42:00.000+01:00

La economía aragonesa continúa atravesando una profunda crisis de la que en el invierno de 2011 no se vislumbran signos de recuperación. Tras unos crecimientos positivos pero muy modestos desde principios de 2010, tanto la economía aragonesa como la española se han estancado en el tercer trimestre de 2011. El índice Fundear prevé que se agudice esta debilidad hasta finales de año. En este contexto, prosigue la destrucción de empleo.
Se puede ver el informe resumido en el enlace: Informe de Coyuntura

El Aumento en la Declaración de Renta de 2012

2012-01-05T16:18:00.001+01:00

Conforme al Real Decreto de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera, se produce, con efectos temporal para los años 2012 y 2013, una subida en la cuota a pagar.

El importe se establece por tramos, aplicando una subida del 0,75% para el primer tramo hasta un 7% para las rentas máximas.

De esta forma, pasan de 6 a 7 los tramos establecidos en el IRPF y según se ha anunciado, se aplicarán temporalmente para los años 2012 y 2013, con lo que las retenciones a efectuar serán las siguientes:

De	A	Retención	Incremento	Total
0	17.360	24%	0,75%	24,75%
17.360	32.360	28%	2,00%	30,00%
32.360	52.360	37%	3,00%	40,00%
52.360	120.000	43%	4,00%	47,00%
120.000	175.000	44%	5,00%	49,00%
175.000	300.000	45%	6,00%	51,00%
300.000		45%	7,00%	52,00%

Hay que tener en cuenta que estas retenciones no se aplican directamente sobre la nómina, sino que irán en función de las condiciones personales de cada contribuyente.
Además, el porcentaje de retención de los rendimientos del trabajo que se perciban por la condición de administradores y miembros de los consejos de administración, se eleva del 35% al 42%

La Adquisición de Vivienda en 2012

2012-01-05T15:42:00.001+01:00

Durante el año 2012, se ha prorrogado el IVA superreducido del 4% para la adquisición de viviendas directamente del promotor.
Para saber de una explicación más detallada, hay un artículo en este mismo blog titulado el IVA en la compra.
Además, el Gobierno aprobó, retomar la deducción por vivienda habitual, consistente, de forma general, en el 15% de deducción por la inversión, hasta un máximo de 9.040 euros por declaración, es decir, en un matrimonio con declaraciones individuales, sería el doble, sin considerar el límete de cuantía de base imponible que se había establecido en 24.107,20 euros en los presupuestos del año 2011.
Además, para los supuestos de obras e instalaciones de adecuación porrazón de discapacidad, el límite es de 12.080 euros.
Esta medida se establece con efectos retroactivos, teniendo efecto para todas las compras efectuadas en el año 2011.

Tributación de las Rentas del Ahorro en 2012 y 2013

2012-01-04T16:46:00.000+01:00

Las Rentas del Ahorro, que también llamábamos del Capital, tras la decisión del 30 de diciembre del Consejo de Ministros, han sufrido un aumento del tipo de gravamen, de forma temporal, para los año 2012 y 2013.
Hasta el 31 de Diciembre de 2011, la tributación del ahorro (y de las ganancias patrimoniales), ascendía al 19% hasta 6000 euros y a partir de ahí el 21%.
Desde el 1 de Enero de 2012, aumenta el tipo de gravamen, y además se agrega un tramo, quedando de la siguiente forma:

Rendimiento	Hasta 31/12/2011	2012 y 2013
Hasta 6.000 €	19 %	21%
De 6.000 € a 24.000 €	21%	24%
Más de 24.000 €	21%	27%

Las Retenciones de Alquiler en 2012: el 21%

2012-01-04T11:43:00.002+01:00

El 30 de Diciembre de 2011 el Consejo de Ministros aprobó una serie de medidas que fueron publicadas el sábado 31 de Diciembre, y que tienen efectos desde el día 1 de enero de 2012.

Entre ellas está la subida de las retenciones de Alquiler, que pasan a ser del 21%

Dado que la medida se publicó en víspera de festivo, puede que ya se hayan girado recibos, o emitido facturas con la retención del 19%, con lo que, si no se puede retrotraer y poner la retención correcta, habrá que estar atentos para rectificarlo en el mes de Febrero.

Las bases máximas de cotización a la Seguridad Social suben un 1%

2012-01-03T14:42:00.000+01:00

La base máxima por la que cotizan al sistema de Seguridad Social las mayores escalas salariales subirá un 1% este año, según el decreto de medidas económicas publicado el 31 de Diciembre por el Boletín Oficial del Estado (BOE).

Las bases máximas de todos los regímenes por las que los trabajadores de las escalas salariales más altas cotizan al sistema subirán en 2012 un 1%, al igual que lo hicieron en 2011. De esta forma, la citada base se situará en 3.263 euros al mes, frente a los 3.230,10 euros del año pasado.

El texto no especifica, sin embargo, cual será el alza de la base mínima (1.045,20 euros al mes en 2011), algo que deberá precisar el Ministerio de Empleo y Seguridad Social en los próximos días.

En materia de cotizaciones, el Real Decreto también rebaja de los 48 a los 47 años la edad máxima en la que los trabajadores autónomos pueden escoger libremente su base de cotización dentro de los límites máximos y mínimos fijados por ley. Asimismo, podrán elegir su base los trabajadores que tengan 47 años desde el 1 de enero y cuya base de cotización de diciembre de 2011 haya sido igual o superior a 1.682,70 euros al mes.

Además, la base de cotización de los autónomos que a 1 de enero de 2012 tengan 48 o más años está comprendida entre 916,50 y 1.870,50 euros.

Estoy de Vacaciones, que Hacienda no me notifique

2012-01-03T14:21:00.000+01:00

Uno de los problemas que tienen las Notificaciones Electrónicas Obligatorias, es la cuestión de que inevitablemente hay fechas en las que no podemos consultar la Dirección Electrónica Habilitada, o en las cuales es complicado poder realizar alegaciones a las comunicaciones de Hacienda.
Desde el 2 de enero de 2012, se puede notificar un núnero de días en los que el buzón queda "cerrado" y no se pude recibir cartas.
Para poder escoger los días, este es el enlace

Me ha tocado la Lotería... Ahora ¿qué hago con el premio?

2011-12-23T10:36:00.000+01:00

Tapo Agujeros, Me compro casa, Ayudo a la familia y amigos.....

El sorteo de la Lotería de Navidad, genera una expectativa tan grande entre los españoles, que atraviesa nuestras fronteras y despierta el interés más allá de los Pirineos.

El premio máximo por Décimo -400.000 euros-, no le convierte a su poseedor en rico (en los términos que consideraría el Impuesto de Patrimonio que habla de 700.000 euros la cifra para declarar), pero como suelen decir los premiados de otros años, ayuda bastante.

Supongamos que nos ha tocado el importe de Un Décimo del Gordo, este año 400.000 euros.

Ahora ¿Qué hago con ese dinero?

Lo primero que habría que considerar es saber dónde estamos y si realmente ese dinero era imprescindible para nuestra propia supervivencia:estamos todos en paro y nos van a embargar el piso, además nos quedarán deudas después de que nos quiten nuestra casa y uno de nosotros necesita una intervención médica urgente....

Por experiencia, entre las ventajas fiscales y financieras que se pueden obtener del premio y la tranquilidad del cliente al que asesoramos, es raro el caso en que el cliente no opte por lo segundo.

Obviando la situación anterior, vamos a colocarnos en el caso en que “vamos tirando”, y tenemos hipoteca, préstamo del coche y la tarjeta de crédito está al límite, pero sin embargo logramos ir liquidando todos los meses las correspondientes cuotas, aunque no siempre el día que toca, y cuando existe algún extra....

Lo primero que se nos ocurre es TAPAR AGUJEROS,

La Hipoteca de Casa

Lo primero que se nos puede ocurrir es cancelar la hipoteca, y por fin.... respirar más tranquilos.

Esto puede ser un error por lo siguiente:

El préstamo hipotecario, considerando los pocos que se han firmado en el último año, es más que probable que esté sujeto a la deducción por vivienda habitual en el IRPF de esas del 15% sin tener en cuenta niveles de renta etc.

Lo máximo que se puede deducir anualmente es 9015 euros por declaración, que en caso de declaraciones individuales, en un matrimonio asciende al doble.

Además, los préstamos hipotecarios tiene un tipo de interés más bajo que cualquier otro préstamo que tenemos firmado.

Considerando todo esto, NO es aconsejable quitarse la hipoteca, lo mejor es ir al banco, que nos digan cuánto hemos pagado, y amortizar hasta los 9.015 ó 18.030 euroso. Esto deberíamos hacerlo cada año.

El Préstamo del coche

Los préstamos al consumo tienen un tipo de interés mayor, no son deducibles -salvo cuestiones de empresarios o profesionales-, y sus cuotas suelen tener un “coste psicológico” además de en el bolsillo.

Veamos cuánto nos ha tocado y decidamos si quitarlo o no.

Tarjeta de Crédito y otros préstamos “rápidos”.

Si hemos tenido que tirar de préstamos rápidos, de esos que se anuncian “en sólo 24 horas”, “si tiene hipoteca ya tienes crédito”, tipo COFIDIS, CETELEN etc., o disponer del crédito de la tarjeta pagando luego en “pequeñas cuotas”, que duran y duran y duran, es síntoma de que nuestra economía va francamente mal y además puede ir a peor.

Estos préstamos pueden rondar un interés de entre el 13% y el 25%, o incluso más.

Sin dudarlo ni un segundo CANCELEMOS TODOS LOS QUE PODAMOS.

Lo segundo ayudar a LA FAMILIA

Donación:

La donación es una cuestión fiscalmente muy peligrosa porque afectará a quien la recibe -donatario- SIEMPRE y a quien la realiza -donante- en algunas ocasiones.

Nuestros chicos necesitan una casa para vivir y hasta ahora lo han tenido muy difícil. Como somos muy generosos, podemos donarles, en Aragón, hasta 300.000 euros que no tributarán ni para ellos ni para nosotros.

Si se nos ocurriera, sin embargo, donarles nuestro piso porque ahora nos vamos a uno “más mono”, Hacienda nos vendría luego pidiendo la llamada “plusvalía” que es la Ganancia Patrimonial que hemos tenido al entregar una casa, valorada en un precio, que es superior al precio que nos costó, aunque hoy en día esto último es relativo.

La exención hasta 300.000 euros es para cónyuges e hijos, luego si le damos dinero a otros TENDRÁN QUE PAGAR.

Préstamo:

Nuestro hermano va apurado con la hipoteca, debe dos meses y no ve mucha solución a la cuestión, así que nos pide dinero, o nosotros se lo queremos dejar.

Lo mejor: CONSTITUIR UN PRÉSTAMO entre personas físicas, a un plazo enorme y cancelar la hipoteca que tiene con el banco. Esto le permitirá que las cuotas que nos “pague”, sean deducibles como las que paga al banco.

Esto es aplicable a cualquiera, dependiendo de hasta dónde llegue nuestra generosidad.

Lo tercero, AHORRAR o realizar alguna INVERSIÓN

Inmuebles

Los llamados Bienes Raíces, no están ahora en su mejor momento.

El Banco Sabadell, al adquirir la CAM, ya ha dado a entender que van a tirar los precios de sus inmuebles por los suelos, con lo que en todo caso SERÁ MEJOR ESPERAR.

Sí que existen oportunidades de comprar locales y oficinas con arrendatario, en este sentido habría que valorar la rentabilidad que nos produciría esa inversión, y por cuánto tiempo pudiera estar garantizada, algo que hoy en día es complicado.

2. Depósitos

Con todas las posibilidades que existen de inversión financiera, esta es LA PEOR que se nos puede ocurrir, ya que en este momento las entidades, por ley, se han visto obligadas a inventarse otros productos con mayor rentabilidad.

3. Fondos de Inversión

En función del plazo que nos marcamos para nuestro ahorro, podríamos decidir un tipo u otro de inversión. Ahora la renta variable no está muy demandada, pero existen productos a corto plazo como Fondos de Inversión en EEUU con mucha proyección como aconsejan en PROFIM.

4. Deuda Soberana

Obligaciones, Bonos, Pagarés, emitidos por el Tesoro Público, ahora se emiten con una rentabilidad razonable, y según las características, podemos acudir al mercado secundario luego y sacar una mejor rentabilidad.

5. Plan de Pensiones

Podemos colocar algo -hasta el máximo que permite la ley- en un plan de pensiones. Es cierto que cuando lo rescatemos tendremos nuestras cuestiones fiscales, que ya se verán cuáles son por todo lo que cambia la ley.

Pero hoy en día, aproximadamente la tercera parte de lo que depositemos en un plan, nos lo vamos a ahorrar en impuestos. Así, si invertimos 12.000 euros, conseguiríamos quitarnos unos 4000 de nuestra renta, que no está nada mal.

6. Otros mecanismos financieros

Existen otros productos que producirán rentabilidad como pueden ser los Bonos Corporativos, que entidades como el BBVA están aconsejando.

Y por último, darnos algún CAPRICHO

Si hemos cubierto en cierta forma nuestra tranquilidad, por qué no darnos un capricho o dos, con todo lo que “hemos trabajado en esta vida”. Al fin y al cabo somo Españoles, y sin ellos sería difícil vivir, aunque en otras latitudes no se entienda.

Además, activar el consumo es una buena forma de ayudar al país.

Así que disfrutemos también un poco de nuestro premio, y como todo, sin cometer excesos.

Simulador de la Declaración de Renta 2011

2011-12-20T08:46:00.000+01:00

La Agencia Tributaria ha publicado en su página web, un simulador para realizar el cálculo de la renta 2011, a fin de poder tomar las decisiones fiscales convenientes, antes de final de año.
Como siempre, dado que es un simulador, advierten que dichos cálculos no son vinculantes.
Se puede tener acceso al simulador a través de este enlace: Simulador Renta 2011

CALENDARIO LABORAL 2012

2011-12-12T12:05:00.000+01:00

Desde su página web, la Mútua de Accidentes de Zaragoza, permite a los usuarios, seleccionar el calendario laboral que corresponda a cada comunidad autónoma, rellenar los datos de la empresa -incluyendo los horarios- e imprimirlo posteriormente, con toda la validez legal.
Se puede acceder en el siguiente enlace: calendario laboral

Apertura de Comercio en Festivos en 2012 en Aragón

2011-12-07T13:59:00.000+01:00

El 1 de Diciembre de 2011 se publicó en el Boletín Oficial de Aragón, el calendario de apertura de los establecimientos de más de 300 metros cuadrados, quedando fijados como 8 el número de días festivos que abrirán.
Salvo que los Ayuntamientos modifiquen alguna fecha, los festivos de apertura serán:
Enero: día 2
Mayo: día 6
Julio: día 1
Septiembre: día 2
Noviembre: día 1
Diciembre: días 8, 16 y 23
La Orden completa se puede ver en Días de Apertura en Festivo

Calendario Laboral de 2012 en ARAGON

2011-11-30T14:51:00.000+01:00

FECHA	ZARAGOZA	HUESCA	TERUEL
2 ENERO	X	X	X
6 ENERO	X	X	X
23 ENERO		X
30 ENERO	X
5 MARZO	X
5 ABRIL	X	X	X
6 ABRIL	X	X	X
10 ABRIL			X
23 ABRIL	X	X	X
1 MAYO	X	X	X
9 JULIO			X
10 AGOSTO		X
15 AGOSTO	X	X	X
12 OCTUBRE	X	X	X
1 NOVIEMBRE	X	X	X
6 DICIEMBRE	X	X	X
8 DICIEMBRE	X	X	X
25 DICIEMBRE	X	X	X

2 de Enero, lunes: - Siguiente al Año Nuevo

6 de Enero, viernes - Epifanía del Señor

23 de Enero, lunes - Siguiente a San Vicente

30 de Enero, lunes - Siguiente a San Valero

5 de Marzo, lunes - La Cincomarzada

5 de Abril - Jueves Santo

6 de Abril - Viernes Santo

10 de Abril, martes - Sermón de las Tortillas

23 de Abril, lunes - San Jorge

1 de Mayo, martes - Día del Trabajo

9 de Julio, lunes - Lunes de Vaquilla

10 de Agosto, viernes - San Lorenzo

15 de Agosto, miercoles - Asunción de la Virgen.

12 de Octubre, viernes - Fiesta Nacional de España.

1 de Noviembre, jueves - Festividad de Todos los Santos

6 de Diciembre, jueves - Día de la Constitución Española

8 de Diciembre, sabado - Ntra. Sra. De la Inmaculada Concepción

25 de Diciembre, martes - Natividad del Señor

Novedades en el modelo 347 del año 2011

2011-11-21T15:30:00.002+01:00

Se adelanta la fecha de presentación al 28 de febrero del 2012

- nueva fecha, modificada para el año 2011, hasta el 2 de abril de 2012 -

El modelo 347 es la declaración anual de operaciones con terceras personas que todas las empresas que tienen actividades sujetas al IVA tienen que presentar anualmente en la Agencia Tributaria.

Este modelo tenía el fin de su existencia anunciado por la implantación del modelo 340, con entrada en vigor a partir de 2012, que consiste más o menos en declarar, a la vez que el IVA, los libros registro de las facturas emitidas/ recibidas, del periodo.

Sin embargo este modelo queda retrasado una vez más hasta el 2014, salvo para grandes empresas y empresas con solicitud de devolución de IVA mensual, quienes declaran el 340 en vez del 347.

Ante la supuesta pérdida de información que se le iba a suministrar a Hacienda, han tenido la ocurrencia de modificar el modelo 347.

El primer cambio importante que se introduce es el adelanto en la fecha de presentación.

Actualmente, el modelo 347 se presentaba con fecha tope el día 31 de marzo. A partir del 2012, el modelo 347 se presentará durante el mes de febrero.

El segundo cambio, es el desglose trimestral por proveedor o cliente del total de operaciones realizadas durante el año.

Este criterio de imputación trimestral regirá el criterio de anotación de las facturas en los libros de IVA.

Por ejemplo, un cliente con volumen de operaciones de 6.000 euros durante el año 2011, con una factura de 2000 euros en el 1º trimestre y otra de 4.000 euros en el 4º trimestre.

A partir de la contabilidad del año 2011, en el 347 deberé desglosar esta imputación como sigue:

1º Trimestre: 2.000 euros – CIF:BXXXXX
4º Trimestre: 4.000 euros – CIF:BXXXXX

Hacienda con este mecanismo de declaración trimestral, podrá cuadrar las declaraciones de IVA realizadas trimestralmente, con el modelo 347 de las empresasa y de sus clientes y proveedores

Para los asesores, estos cambios suponen un exceso de carga de trabajo administrarivo, especialmente para las pequeñas empresas, y un exceso de control de información por parte de Hacienda.

El proyecto de Real Decreto se llama “Sobre Obligaciones Formales”

Hacienda con este mecanismo de declaración trimestral, podrá cuadrar las declaraciones de IVA realizadas trimestralmente, con el modelo 347 de las empresasa y de sus clientes y proveedores

Inclusión obligatoria en las Notificaciones Electrónicas

2011-11-21T15:07:00.000+01:00

Este es un ejemplo de la carta que Hacienda envía para notificar la inclusión obligatoria en el sistema de Dirección Electrónica Habilitada, cuyo detalle lo podéis leer en este mismo blog.
Una vez llega esta carta, ya no hay escapatoria y hay que realizar rápidamente los trámites para crear la Dirección Electrónica Habilitada, ya que Hacienda comenzará a realizar envíos, aunque no esté creado nuestro buzón.

Me ha llegado una factura tarde ¿la meto en el 347?

2011-11-21T14:56:00.000+01:00

Ahora más que nunca, aparecerán diferencias temporales con clientes o proveedores, sobre todo con estos últimos.

Imaginemos una factura que se recibe en febrero del 2012 pero su fecha de expedición es de diciembre de 2011.

En este caso, tenemos que poner la factura en el 347 del año 2011, contabilizarla en el año 2011, pero deducirnos el IVA correspondiente en el ejercicio 2012 o siguientes. Existe la posibilidad de la deducción del IVA, hasta en 4 años.

La normativa del modelo 347 establece que cada operación debe consignarse en la declaración que corresponda al año en el que se ha realizado de manera efectiva y por ese motivo, esta declaración se presenta después del cierre de ejercicio

Distancias Kilométricas

2011-11-21T14:29:00.000+01:00

En otra de nuestras entradas, tenemos una hoja de ejemplo para certificar las dietas a liquidar a los empleados.
A fin de poder calcular correctamente las dietas por kilometraje, adjuntamos un enlace donde poder ver las distancias entre las capitales españolas: Distancias Kilométricas

Justificante de Dietas de Viaje

2011-11-21T14:25:00.000+01:00

HOJA DE DIETAS DE VIAJE

Trabajador:....................................................................................

Fecha Viaje:........................................... Cargo:.......................

Pernocta: SI NO

Viaje al extranjero: SI NO

RUTA

Origen Destino 1 Destino 2 Destino 3

Kilómetros realizados

GASTOS

Locomoción:

Peaje Aparcamiento Otros

Justificados:

Kilometraje: km x 0,19 € / km = €.

Manutención y estancia:

Manutención: Días:.......... Importe diario: ........................ Total:...................

Estancia:

Municipio:........................... Hotel:................................... Importe:...............

El trabajador ..........................................................., declara que los días.............

realizó la siguiente ruta ............................................................................................

en el ejercicio de su cargo.

Y para que conste, firma el presente documento, en

Fdo.:

INFORME DE SITUACIÓN DE ESPAÑA DEL BBVA

2011-11-14T10:26:00.000+01:00

En su último informe de 'Situación España', el servicio de estudios del BBVA (BBVA Research) refleja que la economía española crecerá un 0,8% en 2011. Para 2012, el estudio detalla un crecimiento del PIB similar al de 2011, un 1%, aunque espera que aumenten los factores que deriven a la economía española y europea hacia escenarios de riesgo con menor crecimiento o incluso una recesión.

En este contexto, los indicadores de confianza y la volatilidad de los mercados financieros europeos adelantan que en el tramo final del año podría materializarse un estancamiento de la economía europea, que afectaría negativamente al hasta ahora elevado crecimiento de las exportaciones españolas, explicó el economista jefe del Grupo BBVA, Jorge Sicilia.

La presentación del informe del 4º trimestre del BBVA puede verse en Situación España

A nivel interno continúa el ajuste de los desequilibrios acumulados en la fase anterior de la crisis, potenciado en algunos sectores por el proceso de consolidación fiscal. Así, la incipiente recuperación observada en el PIB durante los últimos trimestres se ha desacelerado e incluso podría mostrar tasas de crecimiento negativas en el cuarto trimestre de 2011.

En este contexto, BBVA Research prevé que España crezca un 0,8% en 2011. Aunque para 2012 se espera un crecimiento del PIB similar al de 2011 (1%), han aumentado considerablemente los factores que pueden hacer que la actividad económica de Europa y España derive peligrosamente hacia escenarios de riesgo con menor crecimiento o incluso recesión.

Para Jorge Sicilia, “cada vez queda menos tiempo para implementar correctamente las políticas aprobadas en las últimas cumbres europeas y para alcanzar los objetivos de las políticas de ajuste en España, condiciones ambas en las que descansa nuestro escenario base para 2012”.

Para evitar la materialización de escenarios de menor crecimiento es necesario que, simultáneamente, se resuelva la crisis de deuda soberana en Europa y que España cumpla rigurosamente con sus compromisos fiscales, avance en la reestructuración del sistema financiero y lleve a cabo reformas estructurales más ambiciosas.

BBVA Research cree que las reformas puestas en marcha hasta ahora no han sido suficientes para solucionar los problemas de la economía española, por lo que se deberá profundizar más en dichas reformas para lograr un crecimiento sostenido. A su juicio, el Gobierno que se forme tras las Elecciones Generales del 20N deberá llevar a cabo “con urgencia una agenda sustancial y ambiciosa de reformas”, centradas fundamentalmente en tres ámbitos:

En primer lugar, por el lado de las finanzas públicas, es importante ajustar los presupuestos a la caída estructural de los ingresos, reduciendo el gasto o buscando fuentes alternativas de financiación, pero también desarrollando instituciones consistentes con la nueva regla fiscal adoptada en la Constitución, una mayor transparencia y planificación (presupuestos plurianuales) y con incentivos que promuevan el cumplimiento de los objetivos de todos los niveles de las Administraciones Públicas.
En segundo lugar, BBVA Research cree que se debe avanzar en la reestructuración de sistema financiero español para que produzca un proceso de desapalancamiento ordenado y se satisfaga la mayor demanda de crédito. A juicio de BBVA Research, el proceso de reestructuración “continúa sin completarse”, dejando abierta la puerta para que algunas entidades no se encuentren preparadas para lidiar con los escenarios adversos y se mantengan sensibles a los cambios bruscos en las condiciones de mercado.
En tercer lugar, el servicio de estudios considera que deben llevarse a cabo las reformas necesarias para reducir cuanto antes el desempleo y favorecer la reasignación de factores productivos hacia los sectores y empresas con mayor dinamismo y potencial de crecimiento, capaces de generar empleo estable y de calidad.

Para Rafael Doménech “más que lamentarnos por lo que Europa no acaba de hacer para mejorar la situación de la economía española, debemos plantearnos qué es lo que desde España puede hacerse para resolver la encrucijada europea, cumpliendo con nuestros compromisos fiscales y adoptando medidas verdaderamente ambiciosas

LA COTIZACIÓN DEL PERSONAL EN PRÁCTICAS

2011-11-14T09:56:00.000+01:00

Desde el 1 de Noviembre, el personal que realiza prácticas universitarias o de formación profesional que suponga algún tipo de remuneración económica o beca, deberán estar dados de alta en el Régimen General de la Seguridad Social como asimilados por cuenta ajena.

Publicada en el BOE el 27 de octubre de 2011, y regulada a través del Real Decreto 1493/2011, de 24 de octubre, indica que el alta y la baja en la Seguridad Social, será al inicio y al cese de las prácticas, y no generará derecho a prestación por desempleo.

La cotización será la correspondiente a los contratos para la formación, con exclusión de Desempleado, Fondo de Garantía Salarial y Formación Profesional.

Durante el presente año la cuantía total es de 40,50 euros/mes, de los que 34,51 euros/mes corresponden a la empresa y 6,05 euros/mes al estudiante en prácticas.

Si el programa de formación está financiado por una entidad distinta a la empresa en la que se realizan las prácticas, aquella entidad será la obligada a realizar la afiliación.

El texto completo de la normativa está aquí

HACIENDA EN INTERNET

2011-11-08T17:31:00.000+01:00

En su página web, Hacienda ya está anunciando la obligatoriedad de consultar sus notificaciones de por internet y la futura eliminación del envío de cartas por correo. Esto se puede leer en este enlace.
Esta obligatoriedad sólo se da desde el momento en que se reciba por carta, una notificación de Hacienda, donde dice precisamente esto. Mientras no se reciba la notificación, se seguirán recibiendo cartas.
Una vez que se entre en la obligatoriedad, ya no se recibirá ninguna carta más por correo ordinario.
Lo que sí será necesario, para la lectura, es poseer el certificado electrónico, o firma digital, para acceder a la web de la Agencia Tributaria.
En este mismo blog se puede consultar a más información al respecto: Notificaciones Electrónicas

Calificación de PYME

2011-11-02T14:25:00.001+01:00

Para acceder a Subvenciones, muchas veces es condición indispensable tener la calificación de PYME.

Esta definición, según recomendación de la Unión Europea, se calcula en función de la Plantilla Media, el Volumen Anual de Negocios y el Balance General Anual.

Un resumen sería el siguiente

Tipo de Empresa Empleados Volumen de Negocio Balance General

Menos de (millones de euros) (millones de euros)

Mediana 250 hasta 50 millones ó hasta 43 millones

Pequeño 50 hasta 10 millones ó hasta 10 millones

Microempresa 10 hasta 2 millones ó hasta 2 millones

Se puede encontrar una guía de la definición de PYME en formato pdf pinchando en Descarga PDF

donde además aparece un ejemplo de la declaración sobre la información relativa a la condición de PYME de una empresa, que muchas veces se pide presentar junto con el resto de la documentación.

Si directamente se quiere acceder a esto último, en este enlace, se puede encontrar el texto específico Comunicación de la Comisión (2003/C 118/03)

El IVA de las reformas y rehabilitaciones

2011-10-31T18:01:00.000+01:00

A pesar de ser normativa de 2010, mostramos aquí posibles dudas existentes entre los tipos de IVA a aplicar en las obras de las vivienda.

Ejecuciones de obra de renovación y reparación (art. 91.Uno.2.15.º LIVA)
Se aplica el 8%   a las ejecuciones de obra de renovación y reparación realizadas sobre edificios o partes de los mismos destinados a viviendas, siempre que se cumplan una serie de requisitos.
Ha de tratarse de ejecuciones de obra:
por lo que quedan descartadas:
o       los suministros de materiales
o       la confección de proyectos
o       Las obras de acondicionamiento en los viales de la urbanización, contratadas por la comunidad de propietarios, ya que no tienen como objeto una edificación destinada a ser utilizada como vivienda, tributarán al tipo general del 16% -18% desde julio de 2010-
Las ejecuciones de obra hasta el 14-04-2010 tenían que ser exclusivamente de albañilería.
Desde el 14-04-2010, son obras de renovación y reparación, conceptos más amplios que el de la simple albañilería.
a) Instalaciones y montajes (excepto fontanería, frío, calor y acondicionamiento de aire) -IAE 504.1-.
b) Instalaciones de fontanería, frío, calor y acondicionamiento de aire -IAE 504.2 y 3-.
c) Instalación de pararrayos y similares. Montaje e instalación de cocinas de todo tipo y clase, con todos sus accesorios. Montaje e instalación de aparatos elevadores de cualquier clase y tipo. Instalaciones telefónicas, telegráficas, telegráficas sin hilos y de televisión, en edificios y construcciones de cualquier clase. Montajes metálicos e instalaciones industriales completas, sin vender ni aportar la maquinaria ni los elementos objeto de la instalación o montaje -IAE 504.4, 5, 6, 7 y 8-.
d) Revestimientos, solados y pavimentos y colocación de aislamientos -IAE 505.1, 2, 3 y 4-.
e) Carpintería y cerrajería -IAE 505.5-.
f) Pintura de cualquier tipo y clase y revestimientos con papel, tejido o plásticos, y terminación y decoración de edificios y locales -IAE 505.6-.
g) Trabajos en yeso y escayola y decoración de edificios y locales -IAE 505.7-

Los requisitos que han de concurrir para la aplicación del tipo reducido 8%   son:
1. El destinatario de los servicios ha de ser una persona que utilice la vivienda en cuestión para su uso particular. La medida es extensiva a las obras ejecutadas para las comunidades de propietarios, siempre que más del 50% de la superficie construida del edificio se destine a viviendas particulares
ATENCIÓN No se aplica el tipo reducido si la obra se ha contratado por un tercero, como por ejemplo una entidad aseguradora. Únicamente se aplica el tipo reducido si quien contrata la obra es el particular que utiliza la vivienda para su uso particular ( DGT 12-05-2000 ).
·         2. La construcción o rehabilitación de la vivienda a la que se refieran las obras debe haber concluido al menos dos años antes.
3. El empresario o profesional que ejecute la obra no debe aportar materiales o, si los aporta, el coste de los mismos no debe superar el 33% de la base imponible correspondiente a la operación (20% hasta el 14-04-2010). Por tanto, los materiales deberán aportarse mayoritaria o únicamente por el destinatario de la obra. Dada su configuración, estas operaciones nunca tendrán la naturaleza de entregas de bienes.
NOTA: Para señalar que las circunstancias de que el destinatario no actúa como empresario o profesional, utiliza la vivienda para uso particular y que la construcción o rehabilitación de la vivienda haya concluido al menos dos años antes del inicio de las obras podrán acreditarse mediante una declaración escrita firmada por el citado destinatario de las obras dirigida al sujeto pasivo, en la que aquél haga constar, bajo su responsabilidad, las circunstancias indicadas anteriormente.

Ejecuciones de obra para la construcción o rehabilitación de viviendas (art. 91.Uno.3.1.º LIVA)
Están sujetas al 8%   las ejecuciones de obra, con o sin aportación de materiales, consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista y que tengan por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones o partes de las mismas destinadas principalmente a viviendas, incluidos los locales, anejos, garajes, instalaciones y servicios complementarios en ellos situados, considerándose como tales las edificaciones en las que al menos el 50% de la superficie construida se destine a dicha utilización.
Los requisitos a los que está condicionada la aplicación de este supuesto de tributación reducida son los siguientes:
1. Ha de tratarse de ejecuciones de obra
Quedan Excluidos
o        servicios prestados por arquitectos o aparejadores
Las entregas de materiales
los servicios de control de calidad.

2. Debe tratarse de contratos directamente formalizados entre el promotor y quien ejecuta la obra.
Por promotor ha de entenderse el propietario de inmuebles que construyó (promotor-constructor) o contrató la construcción (promotor) de los mismos para destinarlos a su venta, al alquiler o al uso propio
Por el contrario, no se aplica el tipo reducido a las denominadas subcontratas, ya que no se trata de contratos directamente formalizados con el promotor de la construcción
3. Las ejecuciones de obra han de tener por objeto la construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas a viviendas.
- Los asilos o residencias han sido considerados por la DGT como viviendas, incluso cuando existe uso empresarial o profesional
- Para la aplicación del tipo impositivo reducido al menos el 50% de la superficie construida del edificio ha de destinarse a vivienda.. No obstante, una vez se señale el tipo aplicable, éste se aplicará al conjunto de la edificación.
ATENCIÓN: Tanto a las viviendas de nueva construcción como a la ampliación de las ya existentes, si un propietario contrata directamente con un contratista una ejecución de obra para ampliar la superficie útil de su vivienda, utilizando como materiales el aluminio y el vidrio, el tipo aplicable es el reducido.
En cuanto a la rehabilitación, actuación que reúna los siguientes requisitos (en vigor desde el 14-04-2010):
1.º Que su objeto principal sea la reconstrucción de las mismas, entendiéndose cumplido este requisito cuando más del 50% del coste total del proyecto se corresponda con obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas o con obras análogas o conexas a las de rehabilitación.
2.º Que el coste total de las obras a que se refiera el proyecto exceda del 25% del precio de adquisición de la edificación si se hubiese efectuado aquélla durante los dos años inmediatamente anteriores al inicio de las obras de rehabilitación o, en otro caso, del valor de mercado que tuviera la edificación o parte de la misma en el momento de dicho inicio. A estos efectos, desde el 22-04-2010, y como consecuencia del Real Decreto-ley 2/2008, se descontará del precio de adquisición o del valor de mercado de la edificación la parte proporcional correspondiente al suelo.
Se considerarán obras análogas a las de rehabilitación, según ha establecido el Real Decreto-ley 6/2010, de 9 de abril, las siguientes:
a) Las de adecuación estructural que proporcionen a la edificación condiciones de seguridad constructiva, de forma que quede garantizada su estabilidad y resistencia mecánica.
b) Las de refuerzo o adecuación de la cimentación así como las que afecten o consistan en el tratamiento de pilares o forjados.
c) Las de ampliación de la superficie construida, sobre y bajo rasante.
d) Las de reconstrucción de fachadas y patios interiores.
e) Las de instalación de elementos elevadores, incluidos los destinados a salvar barreras arquitectónicas para su uso por discapacitados.
Se considerarán obras conexas a las de rehabilitación las que se citan a continuación cuando su coste total sea inferior al derivado de las obras de consolidación o tratamiento de elementos estructurales, fachadas o cubiertas y, en su caso, de las obras análogas a éstas, siempre que estén vinculadas a ellas de forma indisociable y no consistan en el mero acabado u ornato de la edificación ni en el simple mantenimiento o pintura de la fachada:
a) Las obras de albañilería, fontanería y carpintería.
b) Las destinadas a la mejora y adecuación de cerramientos, instalaciones eléctricas, agua y climatización y protección contra incendios.
c) Las obras de rehabilitación energética.
Se considerarán obras de rehabilitación energética las destinadas a la mejora del comportamiento energético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los sistemas e instalaciones térmicas o a la incorporación de equipos que utilicen fuentes de energía renovables.

4. Las obras han de consistir materialmente en la construcción o rehabilitación de edificaciones destinadas a viviendas.
En relación con este requisito podemos señalar:
a) Se aplica el tipo reducido a las instalaciones eléctricas, de calefacción, aire acondicionado o fontanería en viviendas en construcción
b) En cuanto a las obras relativas a elementos comunes, hay que tener en cuenta:
- No se aplica el tipo impositivo reducido a la construcción de instalaciones deportivas, según Resolución vinculante de la DGT 17-07-1986.
- Las obras de urbanización si tienen por objeto el acondicionamiento de los espacios cerrados de uso exclusivo para los propietarios de las edificaciones.
- En general, los elementos comunes a los que se aplicará el tipo reducido han de estar situados en la misma parcela en la que se encuentren las edificaciones de las que se supone que son complementarios.
c) Están gravadas al 7% (8% desde 01-07-2010) las obras de carpintería en cuanto se refieran a la instalación de premarcos, marcos, puertas, barandillas o ventanas.
e) Así, se aplicará el tipo impositivo reducido a las ejecuciones de obra que tengan por objeto instalaciones eléctricas, de calefacción, aire acondicionado o fontanería en viviendas que se hallan en vías de construcción o rehabilitación, siempre que sean consecuencia de contratos directamente formalizados entre el promotor y el contratista.
ATENCIÓN A las operaciones de venta con instalación de armarios se aplica el tipo reducido en los términos del artículo 91.Uno.3.2.º LIVA

El Desahucio por Falta de Pago y otras medidas novedosas

2011-10-31T17:53:00.000+01:00

El 1 de Noviembre de 2011 entra en vigor la Ley 37/2011 que pretende agilizar el procedimiento judicial, que entre otras cuestiones afectan al desahucio por falta de pago.

A través de un juicio monitorio, ahora se puede solicitar directamente el desahucio por falta de pago, reclamando a la vez si se desea, la deuda. De esta forma, si en un plazo de 10 días, el inquilino no presenta oposición a la demanda, no paga o no desaloja el inmueble, el juicio se da por terminado y el demandante podrá solicitar directamente el lanzamiento judicial para dicha fecha, sin tener que celebrar la vista del juicio.

Existen otras modificaciones a la Ley de Enjuiciamiento civil, criminal y de lo Contencioso Administrativo, que pueden leerse aquí: Ley 37/2011

Medidas Urgentes Promoción Empleo Joven

2011-10-31T17:44:00.000+01:00

Real Decreto Ley 10/2011

Se crea un nuevo contrato para la formación y el aprendizaje.
Entra en vigor el 31 de agosto de 2011, siendo las principales catacterísticas:
1. Contrato para la Formación y Aprendizaje
- Para trabajadores entre 16 y 25 años sin cualificación (hasta el 31/12/13 beneficiará a menores de 30 años).
- Con una duración entre 1 y 2 años, con una prórroga adicional de 12 meses en algunos casos concretos.
- No podrá hacer trabajos por turnos, nocturnos ni horas extras.
- El salario será en función del convenio, sin poder ser inferior al S.M.I.
- Existe una reducción en la Seguridad Social que puede alcanzar el 100% en empresas con menos de 250 trabajadores.
- Una conversión posterior en indefinido tendrá bonificaciones en la Seguridad Social durante 3 años.

2. Conversión de Contratos Temporales en Indefinidos
Los contratos temporales firmados antes del 28 de agosto de 2011, podrán ser transformados en contratos de fomento a la contratación indefinida antes del 31 de diciembre de 2011, y los temporales firmados posteriormente tendrán el mismo tratamiento si son transformados antes del 31 de diciembre de 2012, siempre que la duración de estos últimos no hayan excedido de 6 meses (esta duración no se aplica a los formativos).

3. Ampliación de la Temporalidad de los contratos
El tope máximo de 2 años de temporalidad de un contrato para ser transformado en indefinido, se suspende hasta el 31 de agosto de 2013, con lo que pueden concatenarse contratos temporales hasta cuatro años.

Para leer la reforma completa, pinchar aquí: reforma laboral

Informe de Coyuntura Aragonesa Otoño 2011

2011-10-24T17:31:00.001+02:00

La economía aragonesa modera su ritmo de crecimiento en el segundo trimestre de 2011.
Se puede ver el informe resumido aquí Informe de Coyuntura

Si vendo una casa ¿que pago a Hacienda?

2011-10-24T13:41:00.000+02:00

En caso de vender una vivienda que no es habitual, o que a pesar de serlo, no procedemos a reinvertir el importe obtenido en comprar otra, dentro de los plazos reglamentarios, tributaremos de la siguiente forma

ESQUEMA PARA DETERMINAR LA CUOTA A INGRESAR EN EL IRPF POR GANANCIA PATRIMONIAL DERIVADA DE VENTA DE BIENES INMUEBLES

I.- NORMAS A TENER EN CUENTA:

- El tipo impositivo actual de estas ganancias es el 19% para los primeros 6.000 euros, y para el resto de la ganancia se aplica el 21%.

- Hay que determinar la ganancia:

Es la diferencia entre el valor de venta (transmisión) menos los gastos y tributos, y el valor de compra (adquisición) más los gastos y tributos pagados en la compra (escritura, registro, impuestos). El valor de adquisición hay que actualizarlo.

- Reducción de la ganancia patrimonial: Requisito esencial para la reducción es que dichos bienes inmuebles hayan sido adquiridos antes de 31-12-1994

o Para la reducción se tomará como periodo de permanencia el número de años, redondeado por exceso, que medie entre la fecha de adquisición y el 31-12-1996 (un año y un día constituirán dos años; dos años y un día constituirán tres años, y así sucesivamente).

o La reducción sólo se aplicará sobre la parte de la ganancia patrimonial generada hasta el 19-1-2006, ambos inclusive, sin que se quepa aplicar reducción alguna a la parte de la ganancia patrimonial generada a partir del 20-1-2006.

o Tratándose de bienes inmuebles, el porcentaje de reducción será del 11,11% para cada año de permanencia que exceda de dos desde su adquisición y hasta el 31-12-1996 (Los bienes inmuebles adquiridos antes del 31-12-1986 tendrán una reducción total del 100%).

II.- CASO: Amadeo compró el 1-1-1988 una vivienda por un importe equivalente a 60.000 euros. El día 1-12-2010 la enajena por 360.000 euros. Determinar la ganancia patrimonial.

Paso 1.- Se determina la ganancia patrimonial total en el periodo comprendido entre la compra -1-1-1988 - y la venta -1-12-2010 - (es decir 8.371 días) = 300.000 €.

Paso 2.- Se determina la ganancia patrimonial con derecho a reducción, que será la generada desde la fecha de compra hasta el 19-1-2006, ambos inclusive. En nuestro caso, 6.594 días.

- Ganancia patrimonial por día.................................................. 300.000/ 8.371= 35,838 €

- Ganancia patrimonial “con derecho a reducción”.............. 35,838 x 6.594 = 236.315,85 €

- Ganancia patrimonial “sin derecho a reducción”................ 35,838 x 1.777 = 63.684,15 €

Paso 3.- Se aplica la reducción correspondiente a la ganancia patrimonial “con derecho a reducción”

Nº de años de permanencia desde fecha de adquisición hasta 31-12-1996

Desde 01-01-1988 a 31-12-1996= 9 años

Los dos primeros años no tienen reducción

De los 9 años de permanencia, habría 7 con derecho a reducción, al 11,11 % anual.

11,11 x 7 = 77,77 % de reducción

Reducción: 77,77 % x 236.315,85 = 183.782,84 € es ganancia patrimonial exenta

Paso 4.- Se determina la ganancia patrimonial “reducida” que será objeto de tributación

- Ganancia patrimonial “con derecho a reducción” .................................. 236.315,85 €

- Ganancia patrimonial reducida que no tributa (exenta).......................... 183.782,84 €

- Ganancia patrimonial reducida que tributa............................................... 52.533,01 €

Paso 5.- Se determina la cuota a ingresar

La cuota a ingresar en el IRPF derivada de esta transmisión será el resultado de aplicar el tipo de gravamen 19% ó 21% a la suma de todas las ganancias patrimoniales (tanto las reducidas, como las que no tengan derecho a reducción por haberse generado con posterioridad al 19-1-2006)

- Ganancia patrimonial reducida que tributa................................................... 52.533,01 €

- Ganancia patrimonial “sin derecho a reducción”......................................... 63.684,15 €

Total Ganancia Patrimonial sujeta a tributación............................................ 116.217,16 €

TRIBUTACION TOTAL

- Primer Tramo..................... 6.000,00 € x 19% = 1.140,00 €

- Segundo Tramo............... 110.217,16 € x 21%= 23.145,60 €

TOTAL A PAGAR...................... 24.285,60 €

EL IVA EN LA COMPRA DE VIVIENDA

2011-09-26T10:41:00.001+02:00

Desde el 20 de agosto de 2011 y hasta fin del año 2011, la compra de nuevas viviendas tributará al 4%, en lugar del 8%. Se trata de viviendas (u oficinas situadas en lo que podría considerarse vivienda) cuya escritura se formalice entre esas fechas.

Este IVA incluye no sólo la vivienda sino también hasta 2 garajes y el trastero que se adquieran junto con la vivienda

El objetivo es sacar el stock que tienen los promotores, por lo que no se aplica a las viviendas de segunda mano, que pagan el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -salvo que quien la compre sea un empresario con derecho a deducirse el IVA-.

También tienen este tipo del 4%, en caso de viviendas rehabilitadas

En su web la agencia tributaria contesta a las preguntas más frecuentes a este respecto: IVA de viviendas

El IVA de los Servicios Agrícolas, Ganaderos y Forestales

2011-09-22T11:12:00.000+02:00

Hay particulares, empresas o la propia Administración, que pueden encargar servicios necesarios para el desarrollo de sus explotaciones agrícolas a otras empresas para sus explotaciones agrícolas, forestales o ganaderas.

El tipo de IVA que se aplicará, será el reducido del 8%, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

a) Que se trate de alguna de las siguientes prestaciones de servicios:

1.- Plantación

2.- Siembra

3.- Injertado

4.- Abonado

5.- Cultivo y Recolección

6.- Embalaje y Acondicionamiento de los productos, incluyendo:

i. Secado

ii. Limpieza

iii. Descascarado

iv. Troceado

v. Ensilado

vi. Almacenamiento

vii. Desinfección

7.- Cría, guarda y engorde de los animales

8.- Nivelación, Explanación o Abancalamiento de tierras de cultivo

9.- Asistencia Técnica

10.- Eliminación de plantas y animales dañinos así como la fumigación de plantaciones y terrenos.

11.- Drenaje

12.- Tala, entresaca, astillado y descortezado de árboles y limpieza de bosques

13.- Servicios Veterinarios

b) Que no consista en ningún caso en la cesión de uso o disfrute, ni en el arrendamiento de bienes.

c) Que se realice a favor del TITULAR de una explotación agrícola, forestal o ganadera siendo además, necesario para el desarrollo de la misma.. Esto es equivalente para los servicios de las Cooperativas Agrarias a sus cooperativistas, aunque no sean propietarios de explotaciones agrícolas.

La forma jurídica que adopte la titularidad de la explotación es independiente, para la aplicación del tipo reducido, y puede ser tanto un agricultor individual, como una SAT, una S.L, una S.A....

Existe Doctrina Administrativa que añade otros servicios prestados a titulares de la explotación que tienen tipo reducido del 8%, como son:

a) Control Lechero

b) Mantenimiento de Viñedos efectuados por un agricultor a una empresa elaboradora de vinos.

c) Poda, aclareo, descampado y arranque de viñedos efectuados por una S.L. a titulares de explotación agrícola.

d) Clavado de palos punteros en viñas emparradas

e) Desbroce y roturación de tierras

f) Reforestación a favor de propietarios de un monte vecinal, siempre que sus propietarios sean titulares de explotaciones agrícolas.

g) La mediación en la venta de los productos de los cooperativistas prestados por una cooperativa agraria a sus socios.

h) La limpieza y el lavado de aceituna prestado por una cooperativa a sus socios.

Por otro lado, conforme a consultas de la Dirección General de Tributos, se aplica el tipo general del 18% a los siguientes servicios:

a) Reparación y conservación de maquinaria agrícola

b) Visado de informes y proyectos efectuados por un colegio oficial

c) Esquileo de ovejas

d) Levantamiento de un plano de una nave agrícola por un delineante por no tener la consideración de asistencia técnica

e) El transporte de ganado

f) La limpieza de salas de ordeño

g) La cesión de trabajadores por una ETT

h) Carga y descarga de aves, corte de picos de aoves y limpieza de naves avícolas

i) Las Reparaciones de cabañas ganaderas y reparaciones de fragua y potro realizas por una Junta vecinal que es titular de los bienes

Informe de Coyuntura Aragonesa

2011-07-11T08:20:00.002+02:00

La Fundación Economía Aragonesa, ha publicado su informe trimestral sobre la situación económica de la comunidad de Aragón. Un resumen de este informe, con los datos del primer trimestre de 2011, donde se destaca el lento avance de la economía y la subida de precios lo encontraréis en: informe coyuntura - verano 2011

Obras de Mejora en la Vivienda

2011-06-23T17:14:00.000+02:00

El Real Decreto-ley 5/2011, de 29 de abril, señala las nuevas condiciones para las obras que se realicen en las viviendas -sean en propiedad o no, y sean viviendas habituales o no- desde el 7 de mayo de 2011 y el 31 de diciembre de 2012.
El ministerio de fomento ha colgado en su web una pequeña guía al respecto, que podéis ver en el enlace Rehabilitación de Viviendas.

El apartado de "Dudas Frecuentes" es de lo más interesante.

Por último, hay que recalcar que
Para conseguir la deducción en renta sólo se admite como forma de pago tarjetas, transferencia bancaria, cheque nominativo o ingreso en cuenta.

Qué hacer con un certificado digital

2011-06-21T16:30:00.001+02:00

En la parte superior de estas noticias, justo en los titulares, aparecen diferentes opciones que se pueden hacer con un certificado digital en la web de hacienda: http://www.aeat.es/
Desde la Sede Electrónica, podemos realizar multitud de gestiones vía internet.
De momento presentamos las siguientes:
- Consulta de Deudas Tributarias
- Obtención de Certificado de no tener Deudas con Hacienda

La cuenta de Socios y Cómo Cancelarla

2011-05-18T19:29:00.000+02:00

En el pasivo de las empresas, suele ser corriente encontarnos con la cuenta 551 denominada Cuenta Corriente con Socios y Administradores, cuyo espíritu es el de una cuenta “corriente” donde se mete y saca dinero, porque eventualmente se han pagado algunos gastos de forma personal.

El problema surgía cuando se convertía en una deuda constante: siempre se está metiendo dinero en dicha cuenta, y nunca se saca, convirtiéndose en un préstamo.

Además, desde el año 2007 existe la obligación de remunerar A PRECIO DE MERCADO, los intereses de dicho préstamo.

Ello supone que esta operación vinculada, tiene que declararse en el IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS de los socios.

Con condiciones, estos intereses -se cobren o no- se incluye en la Base Imponible del Ahorro.

Es con condiciones porque la experiencia del año 2009, nos dice que para no incluirla en la Base General junto a los Rendimientos de Trabajo, como un salario más, entre otras cosas, hay que demostrar la constitución fehaciente de dicho préstamo (un documento/contrato de préstamo pasado por Tributos...) y otras.

La alternativa es incorporarlo a la cuenta de Aportaciones de Socios, que supone que ese préstamo, no se va a cobrar nunca.

El inconveniente es el 1% que supone la tributación del Impuesto por Operaciones Societarias.

Dados los tiempos que corren, por el R.D. L. 13/2010, desde el 3-12-2010, quedan exentas de Operaciones Societarias:

- La constitución de Sociedades

- El Aumento de Capital Social

- Las Aportaciones de Socios que no supongan aumento del capital social

- Y el traslado a España de la sede de dirección o el domicilio social.

Así que aprovechémonos de ello.

El IVA en el Mantenimiento - 8% ó 18%

2011-05-10T13:58:00.001+02:00

En una consulta vinculante de septiembre de 2010, la Dirección General de Tributos, venía a decir que el IVA del mantenimiento debía de ser al 8%.

Sin embargo en una respuesta de este año, ha modificado su criterio

en que vuelve a obligar a aplicar un IVA del 18% en los servicios de mantenimiento periódico de instalaciones eléctricas en las Comunidades de Propietarios.

Después de mucho argumentar sobre lo que se considera Ejecución de Obra (que van al 8%) y lo que es Arrendamiento de Servicios (que van al 18%), en el punto 4 de la contestación, viene a decir cláramente que "Las Operaciones de Mantenimiento [...] que tienen la consideración de prestaciones de servicios, tributan por el IVA al tipo del 18%"

Aquí adjunto la Consulta Vinculante Completa. IVA mantenimiento

Preguntas Frecuentes Vivienda Habitual

2011-05-09T17:43:00.001+02:00

Hemos visto que hay bastantes cuestiones relativas a la dedución de la Vivienda Habitual para el año 2011.
Sí, ya sabemos que eso se declara el próximo año, pero a raíz de lo publicado en Marzo (más abajo), pegamos un enlace con la Agencia Tributaria que resuelve muchas de las dudas
A saber...
si teníamos cuenta vivienda,
si hicimos un contrato de arras pero no llegamos a escriturar en 2010
si estaba con un contrato de una vivienda en construcción...
Preguntas frecuentes

Las Notificaciones Electrónicas Obligatorias

2011-05-05T12:43:00.000+02:00

El sistema de notificaciones electrónicas obligatorias consiste en que a partir de ahora determinadas empresas están obligadas a recibir por Internet las cartas que envíe Hacienda..

Las personas y entidades que están obligadas a recibir comunicaciones y notificaciones electrónicas de la AEAT son las siguientes:

Sociedades Anónimas (NIF letra A) y de Responsabilidad Limitada (NIF letra B)
Personas jurídicas y entidades sin personalidad jurídica que no tengan nacionalidad española (NIF letra N)
Establecimientos permanentes y sucursales de entidades no residentes (NIF letra W)
Uniones temporales de empresas (NIF letra U)
Agrupaciones de interés económico, Agrupaciones de interés económico europeas, Fondos de pensiones, Fondos de capital riesgo, Fondos de inversiones, Fondos de titulización de activos, Fondos de regularización del mercado hipotecario, Fondos de titulización hipotecaria y Fondos de garantía de inversiones (todos ellos NIF letra V)

Contribuyentes inscritos en el Registro de Grandes Empresas

Su entrada en vigor es desde el 1 de enero de 2011, pero con efecto para cada entidad, desde que Hacienda se lo comunique individualmente. Esta comunicación pude ser:

En papel.
Accediendo a la web http://www.aeat.es/ - sede electrónica - mis expedientes, y aceptando la comunicación pendiente.

La Agencia Tributaria notificara por carta a los obligados a recibir comunicaciones y notificaciones electrónicas, su inclusión de oficio, asignándoles una Dirección Electrónica Habilitada (DEH). En esta carta se indica que se ha asignado de oficio una DEH. Tras su recepción, si no se tiene certificado digital, Hacienda dará cita para su solicitud, ya os explicaremos los requisitos.

Una vez recibida la notificación, el destinatario solo tiene que entrar periódicamente en la DEH, recomendamos que se entre cada semana. Existe un mecanismo de aviso informal de notificación, mediante correo electrónico, para quienes así lo deseen.

Los puntos de acceso a DEH son:

Sede Electrónica AEAT: https//www.agenciatributaria.gob.es
General AGE: http//notificaciones.060.es
Buzón electrónico en Internet (similar a una cuenta de correo)

Para acceder a la DEH se necesita:

Certificado electrónico (de la FNMT u otro organismo autorizado), o
DNI-e, si se trata de una persona física.

Al llegar la notificación, en la misma nos da dos pestañas Firmar y leer, o Rechazar y firmar, también podemos descargar la notificación, y la certificación igual, se pude descargar o imprimir. Transcurridos los 10 días indicados sin acceder al buzón, se entiende producida la notificación, al igual que si se rechazase la notificación en mano.

Transcurridos 30 días, las notificaciones producidas en la DEH siguen estando a disposición de sus destinatarios, pero solo en la sede electrónica de la AEAT.

Crear una Dirección Electrónica Habilitada (DEH)

2011-05-04T16:32:00.005+02:00

u Para acceder se necesita certificado electrónico o, DNI-e si se trata de una persona física

u Para ver la bandeja de entrada de su DEH acceda al portal de la Administración General del Estado: http//notificaciones.060.es

u Arriba a la derecha de la pagina web encontramos la pestaña de requisitos de acceso para ver los requisitos técnicos que nos hacen falta.

u También arriba a la derecha de la pagina web encontramos la pestaña entrar, pinchamos en ella.

u Aparecerá un ventana con los certificados, seleccionamos el certificado electrónico adecuado, y pulsamos aceptar.

u Al acceder por primera vez, podrá introducir una dirección de contacto de correo electrónico, a esta dirección se enviara un aviso cada que reciba una comunicación o notificación

u Una vez rellanada los datos que pide, aparecerá la bandeja de entrada de notificaciones de su DEH.

u En las pestañas superiores podrá seleccionar la pestaña para poder visualizar las comunicaciones o notificaciones, hay una pestaña para cada una de ellas.

u Hay otra pestaña superior de procedimientos en ella se presenta el catalogo de procedimientos administrativos habilitados para la recepción de notificaciones por vía telemática.

u En la pestaña superior perfil podrá modificar la dirección de correo electrónico facilitada para los avisos anteriormente.

u En la bandeja de entrada nos aparecerá un sobre blanco cuando tengamos una notificación recibida sin leer, para leerla pinchamos en ella, nos aparecerá una ventana que nos dice si aceptamos la notificación o no, en la parte posterior de la ventana nos aparecen dos pestañas, una que pone firmar y leer (si la aceptamos), y otra que pone rechazar y firmar (si rechazamos)

u Si la aceptamos nos aparece una ventana con una pestaña que pone descargar, pinchamos en ella para poder visualizar la notificación

u En la bandeja de entrada, en la notificación que hemos abierto nos aparecerá a la derecha debajo de certificación un icono para poder imprimir o descargar la certificación

u Si la comunicación o certificación se ha aceptado esta aparecerá con un sobre verde, si se rechaza sera un sobre rojo.

u Transcurridos 30 días naturales desde la puesta a su disposición, las notificaciones producidas en la DEH estarán únicamente disponibles en la sede electrónica de la AEAT.

Todos estos pasos aparecen en un video en la pagina web de la AEAT:

Video-Demo AEAT

Informe de Coyuntura Aragonesa

2011-05-02T22:59:00.002+02:00

Una vez más, la Fundación Economía Aragonesa publica su informe trimestral, esta vez, el informe de primavera, con los datos cerrados del cuarto trimestre de 2010.
Podéis ver su resumen aquí http://bit.ly/lg3bLJ

INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL RENTA 2011

2011-03-09T16:21:00.000+01:00

DOS PREGUNTAS CLAVES DE LA DEDUCCIÓN DE LA VIVIENDA HABITUAL A PARTIR DEL PRÓXIMO AÑO
¿En qué casos a partir de 2011 se podrán tener los mismos beneficios fiscales existentes en ejercicios anteriores?
El contribuyente podrá mantener a partir de 1.1.2011 el régimen de deducción por inversión en vivienda habitual vigente a 31.12.2010, siempre que en cada periodo impositivo su base imponible sea superior a 17.724,90 euros anuales y

Adquirido jurídicamente su vivienda habitual.
Satisfecho cantidades destinadas a la construcción de su vivienda habitual.
Satisfecho cantidades destinadas a rehabilitación o ampliación de vivienda habitual, siempre que estas obras finalicen antes de 1.1.2015. En caso de incumplimiento de este plazo, deberán regularizarse las deducciones practicadas.

Todos aquellos contribuyentes a los que se refiere la pregunta anterior, podrán aplicar la deducción teniendo como base máxima de deducción 9.015 euros anuales, siempre que su base imponible sea superior a 17.724,90 euros y aunque ésta sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.

¿Siempre que el contribuyente haya iniciado la inversión en vivienda habitual antes de 1.1.2011 aplicará el régimen transitorio de deducción?

No. Cuando el contribuyente tenga en 2011 una base imponible igual o inferior a 17.724,90 euros anuales aplicará el nuevo régimen de deducción en vivienda, por ser en ese caso más favorable que el existente hasta 31.12.2010.

GONZALEZ GRACIA CONSULTORES ASOCIADOS

Modalidad de Contratos del 2012

Cálculo de las Retenciones del año 2012

El IVA de las facturas no cobradas

Novedades en el modelo 347 del año 2011 (II)

Modificación DUA de Exportación

Anexar documentación para el Despacho

Resumen de Novedades Tributarias del 30 de Diciembre

Informe de Coyuntura Aragonesa Invierno 2011

El Aumento en la Declaración de Renta de 2012

La Adquisición de Vivienda en 2012

Tributación de las Rentas del Ahorro en 2012 y 2013

Hasta 6.000 €

Las Retenciones de Alquiler en 2012: el 21%

Las bases máximas de cotización a la Seguridad Social suben un 1%

Estoy de Vacaciones, que Hacienda no me notifique

Me ha tocado la Lotería... Ahora ¿qué hago con el premio?

Simulador de la Declaración de Renta 2011

CALENDARIO LABORAL 2012

Apertura de Comercio en Festivos en 2012 en Aragón

Calendario Laboral de 2012 en ARAGON

Novedades en el modelo 347 del año 2011

Inclusión obligatoria en las Notificaciones Electrónicas

Me ha llegado una factura tarde ¿la meto en el 347?

Distancias Kilométricas

Justificante de Dietas de Viaje

INFORME DE SITUACIÓN DE ESPAÑA DEL BBVA

LA COTIZACIÓN DEL PERSONAL EN PRÁCTICAS

HACIENDA EN INTERNET

Calificación de PYME

Tipo de Empresa Empleados Volumen de Negocio Balance General

Mediana 250 hasta 50 millones ó hasta 43 millones

El IVA de las reformas y rehabilitaciones

Ejecuciones de obra de renovación y reparación (art. 91.Uno.2.15.º LIVA)

Ejecuciones de obra para la construcción o rehabilitación de viviendas (art. 91.Uno.3.1.º LIVA)

El Desahucio por Falta de Pago y otras medidas novedosas

Medidas Urgentes Promoción Empleo Joven

Informe de Coyuntura Aragonesa Otoño 2011

Si vendo una casa ¿que pago a Hacienda?

EL IVA EN LA COMPRA DE VIVIENDA

El IVA de los Servicios Agrícolas, Ganaderos y Forestales

Informe de Coyuntura Aragonesa

Obras de Mejora en la Vivienda

Qué hacer con un certificado digital

La cuenta de Socios y Cómo Cancelarla

El IVA en el Mantenimiento - 8% ó 18%

Preguntas Frecuentes Vivienda Habitual

Las Notificaciones Electrónicas Obligatorias

Crear una Dirección Electrónica Habilitada (DEH)

Informe de Coyuntura Aragonesa

INVERSIÓN EN VIVIENDA HABITUAL RENTA 2011